Действующий ТРК и Готовый арендный бизнес

Продается знаковый коммерческий объект в самом центре Астаны — главный филиал известной сети "Shaurma Food". Это не просто здание, а полностью укомплектованный, работающий гибридный торгово-развлекательный комплекс с налаженными бизнес-процессами и 100% заполнением ключевых зон. Идеально сбалансированный арендный бизнес с высокой доходностью и диверсифицированными источниками прибыли. Структура комплекса (4 этажа, 6500 кв.м.): Ресторанный комплекс: Полностью оборудованные посадочные зоны, профессиональные кухни, настроенная логистика. Торговые площади: Заполнены действующими арендаторами, генерирующими стабильный ежемесячный доход. Детские развлекательные зоны: Якорный магнит для семейного трафика города. Офисные помещения: Комфортные пространства с отдельным доступом для бизнеса. Автомойка на 10 боксов: Отдельно стоящий высокорентабельный бизнес, создающий колоссальный ежедневный трафик (клиенты автомойки — посетители ресторанов и магазинов комплекса). Территория и участок (0,5 Га): Собственная благоустроенная территория (госакт). Установлены и успешно функционируют уличные торговые павильоны (сданы в аренду). Огромный потенциал: Имеется свободная площадь и техническая возможность для постройки дополнительных коммерческих сооружений (street-retail, склады, расширение парковки), что позволит кратно увеличить доходность объекта. Преимущества для инвестора: Топовая локация: Центральный район обеспечивает бесперебойный пешеходный и автомобильный трафик 24/7. Нулевая вакантность: Сформированный и надежный пул арендаторов. Вы покупаете актив, который приносит деньги с первого дня подписания договора. Узнаваемость: Раскрученная точка, не требующая дополнительных вложений в маркетинг локации. Все центральные коммуникации, высокие лимиты по мощностям (свет, вода, отопление), современные системы вентиляции и пожарной безопасности. Юридически чистое сопровождение. Все документы готовы к сделке. Показ в любое удобное время по предварительной договоренности.