КОМПЛЕКС– Общественная баня и Кафе-Рестобар.

Продаю 49% доли! КОМПЛЕКС – Общественная баня, 2-е семейные бани (сауны) и Кафе (Рестобар). В стоимость входят ВСЕ работы и оборудование для завершения объекта, т. е. Вам не придётся больше вкладывать! При желании могу продать 100% - за двойную цену! Расположен в элитном районе с. Бесагаш, на первой линии по ул. Аэропортная (ул. Бухтарминская), выше ресторанов, от аэропортовского кольца 2,6 км. Отличная транспортная доступность. Вся документация имеется, здание узаконено. Земельный участок в частной собственности площадью – 10,2 сотки. Данного формата Общественной бани в этом районе нет, говорю как житель этого района (я и другие соседи ездим попариться в центр города). Комплекс граничит с новым элитным микрорайоном, очень перспективный и быстроразвивающийся район. В 2-х километрах строятся новые ЖК: Ashyq Tobe, Jana Qainar, Аспан сити, Altyn City, Arlan и др. На данный момент пред-чистовая отделка. Водоснабжение – центральное; Газификация – собственный распределительный шкаф от среднего давления; Канализация – водонепроницаемый септик, 2 ёмкости по 25 м3; Электроснабжение – ТП. Общая площадь – 1 400 м2. В залоге не стоит!!! Телефон: 8-705-50-000-51 (иногда связь плохая, пишите на WhatsApp) Конструктивная схема здания – каркасно-стеновая конструктивная система с наружными несущими стенами, с внутренними несущими колоннами и ригелями. Несущие и ограждающие конструкции: - Наружные стены из «финблоков», которые относятся к категории "камни бетонные стеновые" (ГОСТ 6133-99), пустоты которого заполнены железобетонном. Толщина наружных стен δ=350 мм. С внутренней стороны стены оштукатурены под побелку и покраску; - Несущие колонны – железобетонные, квадратного сечения 400*400 мм. Ригеля – железобетонные, 400*600 мм. Фундамент – ленточный железобетонный, состоящий из 10 секций, размеры одной секции в осях 6000*6000 мм, размеры в разрезе 500*1000 мм. Глубина заложения фундаментов – 900 мм. Перемычки – железобетонные прогоны сечением 350х200 мм. Межэтажное перекрытие: между 0-м и 1-ым этажом, 1-ым этажом и 2 этажом – пустотные железобетонные плиты заводского изготовления, между 2-ым этажом и мансардой – монолитная железобетонная плита размером на сечение здания, выполненная на месте. Крыша – двухскатная, по стальным балкам покрытия и стальной конструкции с покрытием из монолитного поликарбоната с организованным наружным водостоком. Лестницы – монолитные железобетонные марши и площадки. Высота помещений в свету: полуподвал – 3,6 м, 1-ый этаж – 3,2 м, 2-ой этаж – 3,2, мансарда – 3,6 м.