База отдыха в горах и залив на водохранилище

Продается 100% доля участия в ТОО, к которому ранее присоединились 3 ТОО. Часть недвижимого имущества ТОО расположена на землях Кокпектинского района (в настоящее время Самарского) и часть недвижимого имущества- в Уланском районе, в 13 км юго-восточнее села «Верхние Таинты». На землях, расположенных в Самарском районе и части Уланского района, имеется охотничье хозяйство, площадью 18 360 га, сроком пользования до 2042 года с возможностью его продления. На территории охотничьего хозяйства водятся: лось, марал, косуля, медведь, лисица, барсук, норка, хорек, заяц, тетерев, рябчик, сурок. Сама база охотничьего хозяйства подсоединена к центральным электрическим сетям Самарского района и расположена на земельном участке, принадлежащем на праве временного возмездного землепользования (аренды) на земельный участок, сроком до 28 июля 2051 года. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Целевое назначение земельного участка: для размещения пасеки. Делимость земельного участка: делимый, общей площадью 0,4 га. База состоит из: - дом пасечника, общей площадью 258 ,8 кв.м., (в том числе гараж, склад, котельная, кочегарка, кухня, 3 комнаты отдыха, комната, столовая, тамбур, туалет, комната). - дом для гостей, общей площадью 51,8 кв.м. (в том числе тамбур, гостиная, 2 спальня, туалет) - баня, общей площадью 35,6 кв.м., - скважина 60м, - насосная общей площадью 3 кв. м., - навес общей площадью 14,4 кв.м., - сарай общей площадью 45,9 кв.м., - гараж общей площадью 49,3 кв. м., - калитка общей площадью 1,7 кв.м., - ворота общей площадью 5,1 кв.м., - забор длиной 117,8 м., общей площадью 200,3 кв.м., - забор длиной 118,7 м, общей площадью 189,9 кв.м., - мощение 36 кв.м., - веранда общей площадью 4 кв. м., - веранда общей площадью 8,8 кв.м. В доме также имеются: бойлер, душевая кабинка. Территория освещается. К данной базе также относятся два земельных участка: - Земельный участок на праве временного возмездного землепользования (аренды) на земельный участок сроком до 24.10.2054 года, общей площадью 24,379 га., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение земельного участка: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, делимость земельного участка: делимый. - Земельный участок, принадлежащий на праве частной собственности, общей площадью 15,0 га., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение земельного участка: для ведения крестьянского хозяйства, делимость земельного участка: делимый. С учетом этих двух участков земли площадью 24, 379 га., и 15 га., можно установить горнолыжный подъёмник (рельеф местности позволяет) и построить деревянные коттеджи (база обеспечена водой и электричеством). Базу можно использовать круглогодично: туризм, охота, горные и ходовые лыжи, прокат на снегоходах. Объект находится на высоте 1300 м над уровнем моря, идеально чистый воздух и кристально чистая вода. Удалённость от г. Усть-Каменогорск около 100 км, от водохранилища «Иртыш»- 60 км. Второе охотничье хозяйство, площадью 16 955 га, находится в Уланском районе, между п. Асу-Булак и селом Манат, со сроком пользования до 2052 года. Вокруг этого хозяйства находятся земли Государственного резерва, и охота на них запрещена. На территории охотничьего хозяйства водятся: лось, марал, косуля, медведь, кабан, рысь, лисица, барсук, норка, хорек, заяц, тетерев, рябчик, сурок. Из строений есть два временных строения- одно летнее, одно зимнее с отоплением на твёрдом топливе. Это охотничье хозяйство примыкает к участку лесопользования из государственного лесного фонда, площадью 37 га, сроком до 2056 года . Этот участок уникален тем, что находится на противоположном берегу, недалеко от базы отдыха «Голубой Залив». Он окружён со всех сторон горами, и имеет только два выхода: один - по ущелью в сторону п. Асу-Булак, второй - по воде в сторону водохранилища. Земля этого участка идеально подходит для строительства полностью закрытой базы отдыха. Имеется проект водоохранной зоны, который предусматривает строительство сооружений, включая капитальные. За дополнительной информацией обращайтесь по указанному выше телефону Возможен торг реальному покупателю.