Зона отдыха на берегу озера Балхаш

Продам действующий прибыльный бизнес на берегу озера Балхаш - зону отдыха «Нур», бывший пионерский лагерь «Золотые пески». Соленая часть со стороны Талдыкоргана. Зона отдыха - ЧАСТНАЯ, с актом на право частной собственности на земельный участок (у других право пользования). Зона отдыха находится в наилучшей локации, стоит самым первым, в центре по трассе, сворачивать никуда не нужно. Участок: 3 гектара! Ровный, без возвышенностей. Очень удобен для перспективы строительства отелей и ресторанов. На первой линии, имеется свободный доступ к берегу как пешим ходом, так и на автотранспорте. Побережье большое, просторное, ровное, вмещает 60-100 тапчанов и лежаков. Берег - песчаный, без единого камушка, очень удобно для загорания и безопасности детей. В зоне отдыха имеется 4 жилых корпуса с 5 комнатами в каждом на пять человек. Общая вместительность 100 человек. Так же имеются 2-3 местные жилые корпуса. Имеется оборудованная, большая столовая с зоной казанов, мангалов на улице. Парковка очень большая, ровная, вмещает больше количество любого вида транспорта. Здания старые, но в хорошем состоянии, каждый сезон производится косметический ремонт. Электричества и водоснабжения нет, но есть возможность подключения, рядом стоит трансформатор. Работа производится с помощью генератора, а вода привозная. В 2023-2025 гг.по ген. плану области запланировано строительство 4-х полостного шоссе прямо до берега, а также проведения электричества, водоснабжения и канализации. На сегодняшний день выполнено 80% дорожных работ, работы ведутся на отрезке Матай - Лепсы, а до Балхаша дорогая идеальная. Актуальные фотографии на 30.03.24 по активному ремонту дорог имеются. Стабильный многолетний хороший доход, все документы в порядке, в залоге не состоит, все налоги выплачены, один хозяин на протяжении многих лет, совладельцев нет! Продажа в связи с переездом. Прошу звонить реальным покупателям, торг по договоренности. Всем удачных продаж и покупок!