Банный комплекс

Продаётся действующий бизнес: банный комплекс-зона отдыха с большим бассейном. Территория 1 га, КТП/160 кВт. 6 отдельно стоящих банных домика со всей необходимой инфраструктурой (электричество, отопление, холодное/горячее водоснабжение, канализация), с комнатой отдыха, купелью, вместительной летней беседкой и т.д. отдельно стоящее помещение кухни, фронт-офиса и места отдыха персонала. Гостевой дом площадью 200 кв. метров (большая комната отдыха, телевидение, караоке, две спальни, санузел) с пристроенным банным комплексом (парилка, кедровая купель и т.д. ) и летней беседкой. дом для персонала (3 спальни, кухня-столовая, санузел, душевая, прачечная, свежий капитальный ремонт). Помещение свободной планировки площадью 120 кв. метров (возможно летнее кафе у бассейна/банный комплекс/гостевой дом, на усмотрение будущего владельца, частично в черновой отделке (потолки затянуты вагонкой, подведено электричество, водоснабжение и канализация, полы в утеплённой пеноплексом бетонной стяжке, планировалась отделка стен камышовыми матами, 2 помещения по 50 кв. метров для рассадки гостей, два санузла и просторное помещение для кухни или переодевания или душевой и т.д. ) . Просторная праздничная юрта с оригинальным национальным внутренним убранством. Бассеин площадью 200 кв. метров (длина 20 метров ширина 10 метров, глубина от 1 до 1, 5 метров) с необходимым оборудованием современного типа (не использовалось, потребляет 3 кВт электроэнергии) + 20 кв. метров подземное технологическое помещение. По периметру бассейна расположены легкие летние беседки, изготовленные из древесины, общей площадью 300 кв. метров. Озеленение участка осуществлено посредством высадки более 120 деревьев (сосна (более 70 единиц) высотой 4-6 метров, ель 3-8 метров, березы, клены обычный и краснолистный, черемуха черноплодная и красноплодная, ива плакучая, тополь обычный и пирамидальный, кусты миндаля и т.д. Деревья высажены как по периметру участка, так и вокруг зданий и бассейна. Дорога до участка асфальтирована, на опорах ЛЭП фонари освещения. Пешеходные тропинки и парковка для автотранспорта выполнены из щебня, для полноценного отдыха посетителей от городского асфальта и бетона. Местами участок украшен МАФ-ами собственного изготовления (имитация деревенского колодца, средневековая пушка, среднеазиатская арба-телега, имитация водопада с каменной чашей). имеются крупные камни для дальнейшего ландшафтного дизайна. К участку подведено центральное водоснабжение (на сегодняшний день не подключено, так как на территории 3 глубокие скважины, вода чистая и вкусная). 4 фундамента с бетонной стяжкой (возможны бани/гостевые домики) с электричеством, водоснабжением и канализацией. Свободная от застройки часть участка (около 50% территории) позволяет расположить футбольную и волейбольную площадки, детскую игровую зону или же бани, гостевые дома, тойхана и т.д. участок расположен несколько в стороне от жилых домов. С трех сторон окружён свободными незастроенными большими земельными участками с естественным травяным и кустарниковым покрытием. В 500 метрах от участка река Есиль. Госакт на землю. Назначение банный комплекс-база отдыха. Рассмотрим варианты