Инвестиции в супермаркет с агрегатором

Привлекаю инвестиции для розничной сети супермаркетов под брендом Sapidum. Окупаемость инвестиции 2 года. Условия инвестиций можем обговорить при встрече. Формат инвестиций - в случае открытия одного магазина (1133кв.) сумма инвестиции $502 148. Рентабельность 27%. При продаже доли - до окупаемости инвестиций, инвестор получает 80% доли от чистой прибыли, после окупаемости 20% от чистой прибыли. Формат займа - на 5-ний срок с покрытием тела и ежемесячными выплатами.(25% годовых)