Промбаза с действующим эко-бизнесом

Продажа производственно-складского комплекса с действующим эко-бизнесом Актау | Промзона-6 | Индустриальный кластер Формат сделки: готовый имущественный комплекс (база + действующий бизнес) 1. Локация и инфраструктура Промышленная база расположена в сформированном индустриальном узле (район «Имсталькон»), что обеспечивает: — Постоянный промышленный трафик — Доступ к потенциальным корпоративным контрагентам — Удобную логистику для длинномерного транспорта и спецтехники Характеристики объекта: — Площадь участка: 0,44 га, ограждён, твёрдое покрытие — Общая площадь строений: 2100 м² — Производственный цех — адаптирован под тяжёлое оборудование, промышленные полы — Административное здание (кабинетная система) — Жилой блок для персонала (укомплектован) 2. Инженерная мощность — ключевой инвестиционный фактор — Электроэнергия: 100 кВт, ТП рядом — Газификация: автономная (собственный ГРП) — Водоснабжение: городская линия + резервуар 6 м³ — Канализация: городская — Полное периметральное видеонаблюдение и освещение Объект не требует капитальных вложений в инфраструктуру. 3. Действующий перерабатывающий бизнес Продажа осуществляется как готовая операционная система. Производственная линия: — Шредеры — Измельчители — Гидравлические прессы — Полный цикл переработки ТБО — Оборудование в рабочем состоянии, проведено техническое обслуживание Логистический парк: — 3 автомобиля типа «Газель» — Электропогрузчик — Электротранспорт для внутренней логистики Нематериальные активы: — Сформированная сырьевая база — Действующие каналы сбыта рециклата — Обученный персонал Бизнес функционирует и генерирует выручку. 4. Потенциал роста — Свободные производственные и складские площади позволяют масштабировать переработку — Регион — нефтедобывающий кластер с постоянным образованием ПЭТ и упаковочных отходов — Ужесточение экологического законодательства усиливает спрос на переработку — ESG-повестка и требования к утилизации создают долгосрочный устойчивый рынок Возможные направления развития: — Увеличение объёмов переработки — Контракты с корпоративным сектором — Расширение номенклатуры переработки — Создание регионального центра утилизации 5. Финансовая модель (предоставляется по NDA) — Структура доходов и расходов — Потенциал маржинальности — Сценарий масштабирования — Расчёт ROI 6. Условия — Стоимость недвижимости: 280 000 000 ₸ — Стоимость бизнеса: по оценке оборудования и финансовых показателей — Формат сделки: продажа 100% имущественного комплекса — Причина продажи: запуск нового стратегического проекта