Агрокомплекс

Агрокомплекс на 92 га + недвижимость 200 000 м² (животноводство + переработка + складско-логистический хаб) Омская область (20 км от Омска) Два актива в одном месте, расположенные в 5 км друг от друга, — редкая возможность приобрести полный агропромышленный цикл под единым управлением: от разведения и переработки животных до хранения и логистики сельхозпродукции. Первый объект — действующее овцеводческое хозяйство 45 га земли, более 70 000 м² капитальных строений. — Поголовье — 1 800 голов, из них 460 овцематок и 400 суягных ярок. — Кратный рост поголовья без покупки новых животных: 400 → 1 000 (2027) → 2 000 (2028) → 4 000 маток (2029) — рост почти в 9 раз за 3 года. — 5 селекционных пород (катумская, эдильбаевская, романовская, дорпер белый и дорпер черноголовый), подобранных по многоплодности, полиэстричности (окоты круглый год) и премиальному качеству мяса без специфического запаха. — Полный цикл: разведение + собственная бойня и мясоперерабатывающий цех (на этапе проекта). — Готовая инфраструктура: 3 корпуса гаремного содержания, окотный корпус, корпус доращивания, а также 43 резервных здания для масштабирования овцеводства в промышленных масштабах с возможностью автоматизации кормления. — Административно-бытовое здание, гаражи, подсобные помещения. — Вся территория огорожена. — Кормовая независимость: 392 га земли (в собственности и аренде), все корма заготовлены на год вперёд с расчётом на 3 000 голов. — 30 единиц современной сельхозтехники (2023–2025 гг. выпуска, приобреталась новой), полностью закрывающей цикл заготовки и переработки кормов. — Электроснабжение — 2,2 МВт. — Водопровод. Второй объект — промышленно-складской комплекс 47 га земли. — Более 128 000 м² производственно-складских площадей. — 3 административно-бытовых здания. — Элеватор (силос ёмкостью 3 500 м³, рядом железнодорожная станция). — Весовая до 60 тонн. — Гаражи. — Асфальтированные подъездные пути и парковки для тяжёлого транспорта. — Вся территория огорожена. — Электроснабжение — 5 МВт. Комплекс подходит под размещение элеватора, складов, перерабатывающего производства, логистического хаба, агропромышленного парка, овощеводства, птицеводства, зернохранилища, баз хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, баз хранения сельхозтехники, а также для сдачи помещений в аренду частями. Итого по двум объектам — 92 га земли в одном месте. — Более 200 000 м² капитальных строений (70 000+ м² на овцеферме и 128 000+ м² на промышленной площадке). — Суммарная электрическая мощность — 7,2 МВт. — 30 единиц сельхозтехники в комплекте. — Несколько независимых источников дохода: реализация чистопородных животных для разведения, собственная мясопереработка, складская и элеваторная логистика на промышленной площадке, масштабирование агропроизводства, создание агрокластера. Стоимость обсуждается — Овцеводческое хозяйство целиком — 120 000 000 ₽ (без животных и техники — 60 000 000 ₽). — Промышленный комплекс (47 га) — 150 000 000 ₽. — Оба объекта со всеми перечисленными выше активами — 250 000 000 ₽. Стоимость объекта существенно ниже затрат на создание аналогичной площадки с нуля — редкое предложение для агрохолдингов, производителей и переработчиков сельхозпродукции, а также инвесторов в АПК. Подробная информация по объектам (карта, описание, фотографии), поголовью, породам, технике и инфраструктуре предоставляется по запросу.