Банный комплекс

Ищу инвестора на выкуп действующего бизнеса. Нужны только деньги в размере 9-10 млн в зависимости как сторгуемся с владельцем. Суть проекта: Существующий банный комплекс с потенциалом ×3 за счёт операционного управления и концепции "всё включено". 📍 2 действующие бани в живописном пригороде Алматы 📍 Текущая загрузка: низкая, без маркетинга и сервиса 📍 Текущий доход — ≈ 1.4 млн ₸/мес (почасовая аренда) 📍 Чистая прибыль — ≈ 0.5–0.6 млн ₸/мес 📍 Потенциал после апгрейда — 3.5–4.0 млн ₸/мес 💡 Идея: Превратить обычную баню в пространство восстановления и отдыха. "Парение + Чайная церемония + Тишина + Природа" Даже просто при базовой настройки рекламы и загруженности в 60% банного комплекса мы уже выходим в чистую прибыль 2,5 млн. После добавления авторских программ и пар-мастеров - в 4-5 млн ежемесячно. При добавлении 2-3 доп бань на территории еще х1,5-х2 к чистой прибыли. От инвестора не требуется ничего кроме вложений. Все остальные аспекты: маркетинг, сервис, управление, финансы беру на себя. Распределение доходов До окупаемости 70% инвестору, 30% управляющему После окупаемости 50% на 50% После расширения 60% управляющему и 40% инвестору (либо новый этап привлечения инвестиций).