Действующий яблоневый сад

Данный яблоневый сад расположен в 25 км от Алматы, ниже Кульджинского тракта, на республиканской трассе «Кульджинский тракт – Байсерке – Междуреченск», примерно в 7–8 км выше комплекса «8 озер». Площадь сада составляет 4,5 гектара, он полностью огорожен сеткой и проволокой. Имеется собственный заезд с трассы и домик размером 10×5 м с подвалом на 20 тонн для хранения яблок. В саду растут 2000 яблонь 14-летнего возраста и 700 деревьев чернослива пятилетнего возраста. К саду примыкает большая территория (2 га) от реки до сада, которую при желании можно узаконить и включить в состав сада. Также имеется контейнер на 20 тонн для хранения инструментов, мини-трактор, опрыскиватель и собственный трансформатор. Земля находится в частной собственности и может быть разделена. Во время земельного бума в 2000-х годах за этот участок предлагали 500 тысяч долларов только за голую землю. Есть возможность включить его в границы поселка, провести инженерные коммуникации и продать под участки ЛПХ по 6–8 соток. Также можно построить зону отдыха с бассейном: в конце сада имеется свободный участок площадью 0,5 га, где можно организовать животноводческую ферму или теплицу. В саду можно проводить конные прогулки, фотосессии, а также торжественные мероприятия и свадьбы в американском стиле. Сад расположен на оживленной трассе: на расстоянии 25–35 км находятся Алматы, Есик, Талгар и ГРЭС, а в 10 км — Бәйтерек (Алексеевка), Панфилов (Табаксовхоз) и Байсерке (Дмитриевка). В 5 км ниже сада проходит трасса Бетонка, а на таком же расстоянии выше — Кульджинка. Учитывая удобное расположение и высокий трафик, при грамотном подходе можно окупить вложенные средства за 3–5 сезонов.