Магазин обуви и аксессуаров

Магазин обуви и аксессуаров в Алматы Первый этаж. 109 м². Самый проходимый коридор. Чистая прибыль 6 млн тг в месяц. Товарный запас 210 000$. Аренда ниже рынка в 1,5 раза. Финансы — Оборот: от 15 до 25 млн тг в месяц — Аренда: 2 900 000 тг — Зарплата (5 человек): 1 500 000 тг — Себестоимость товара: 3 750 000 тг — Маркетинг: 450 000 тг — Прочие расходы: 400 000 тг — Чистая прибыль: ~6 000 000 тг (при мин. обороте) При росте оборота до 25 млн - прибыль вырастает до 14+ млн тг 👟 О бизнесе Первый этаж крупного ТЦ, самый проходимый коридор — постоянный трафик без затрат на привлечение Аренда 26 600 тг/м² (с НДС). Рынок сейчас просит 35 000-45 000 тг/м² без НДС. Экономия с первого дня и каждый месяц Полная команда: 4 продавца, директор магазина, SMM-менеджер, бухгалтер на аутсорсе. Можно войти и не касаться операционки 6 000 позиций товара - запас на 1,5 года. Передаётся по закупочной цене 210 000$. Не нужно тратить деньги на закупки сразу после входа Продажа с ТОО (юридически чистое, отличная кредитная история) или без - по договорённости Что входит в сделку — 6 000 единиц товара — Весь персонал — Договор аренды — SMM-аккаунты — Поставщики — Оборудование — Клиентская база — ТОО (опционально) Купить vs запустить с нуля С нуля - аренда 35-45к тг/м², закупка товара 210 000$+, ремонт и монтаж 5-15 млн тг, раскачка 6-18 месяцев без гарантий. Здесь - аренда 26 600 тг/м², товар уже внутри, ремонт не нужен, прибыль с первого дня. Точки роста — Kaspi Shop + Instagram/TikTok - выход на всю страну без новой аренды — Программа лояльности - выше средний чек, выше возвращаемость — B2B-направление - корпоративные закупки, оптовые заказы — Расширение ассортимента - уходовые средства, сумки, детская обувь — Вторая точка или франшиза - рост без удвоения операционки Частые вопросы А вдруг персонал уйдёт? Команда работает за зарплату и процент, не привязана к владельцу. Собственник лично знакомит с каждым и проводит передачу дел. А если ТЦ поднимет аренду? Действующий договор с фиксированной ставкой 26 600 тг/м² передаётся вместе с бизнесом. Это ваше преимущество перед любым новым арендатором. А если продажи упадут? Цифры считались по минимуму — 15 млн оборота. Даже в этом сценарии 6 млн чистыми. Плюс запас товара на 1,5 года — буфер без давления на закупки. Нет опыта в рознице — справлюсь? Директор магазина остаётся и ведёт операционку. Можно войти как инвестор и не трогать ежедневные задачи. Условия Причина продажи — смена направления. Бизнес прибыльный, продаётся не от безысходности. • Никаких поездок в офис • Никаких договоров для просмотра • Никаких предоплат за осмотр • Финансовые отчёты - по запросу • Любые проверки - пожалуйста, за ваш счёт • Сопровождение 1-2 месяца после передачи Важно по цене Из 280 000$ — ровно 210 000$ это товарный запас по закупочной цене. Сам бизнес с топовой арендой, командой и трафиком — всего 70 000$. Стоимость: 280 000 $ — разумный торг уместен