Здание под общежитие окупаемость 5лет 1 мес

Уважаемые инвесторы, предложение действующего бизнеса с окупаемостью ровно 5 лет 1 месяц. Здание в бостандыкском районе подходит под размещение 309 студентов. Гос требование 6 м2 на одного человека. Наше здание 2 186 м2, убираем 15% итого 1858 м2 фактически 309 человек размещение ( Мы считаем по минимуму, так как есть общежития с двуярусными кроватями а там совсем другие цифры ) в хостелах в подвалах аренда от 35 -60 тысяч в нормальных общежитиях 70 тысяч в месяц койка место. Берём среднее 50 000 тг койка место. Ежемесячный доход 15 450 000, годовой доход 185 400 000 тг. На сегодня в городе Алматы функционирует 380 общежитий. Официально нехватка койка мест в количестве 54 000 штук. В связи с этим действуют субсидии от государства в размере 317 000 тенге за 1 койка место в течений 8 ЛЕТ при реконструкции здания под общежития и 730 000 если будете новое здание строить тоже в течений 8 лет. Соответственно от государства за 309 койка мест официально субсидии 309*317 000 =97 953 000 тг. И того общее за год прибыль 283 353 000 тенге Окупаемость 283 353 000*5=1 416 765 000 тг